Ankaufskriterien

Wir wollen den filialisierenden deutschen Einzelhandel flächendeckend über alle Bundesländer abbilden. Für unser Einzelhandelsimmobilienportfolio suchen wir Immobilien, die den nachfolgenden Kriterien entsprechen:

Standorte:

Städte und Gemeinden im gesamten Bundesgebiet

Nutzungsarten:

reine Einzelhandelsimmobilien aus allen Einzelhandelssegmenten (Food und Non-Food), vom solitären Einkaufs- oder Fachmarkt über Fachmarkt- und Nahversorgungszentren in City- und Stadtteillagen oder Zentrallagen im ländlichen Einzugsbereich

Baujahr:

Vorzugsweise Neubauten (bis 5 Jahre), bei entsprechender Lagequalität und gutem Zustand der Immobilie auch ältere Bestandsobjekte

Mieter/Nutzer:

Ausschließlich bonitätsstarke Unternehmen des filialisierenden Einzelhandels als Haupt- oder Ankermieter, als Arrondierungsmieter werden auch regionale A-/B-Mieter akzeptiert. Mietvertragslaufzeit bzw. Restlaufzeit der Ankermietverträge mindestens 5-10 Jahre fest, ohne Sonderkündigungsrechte

Lage:

Der jeweiligen Nutzung entsprechende Einzelhandelslage, die auch perspektivisch als nachhaltig in ihrer Entwicklung eingeschätzt werden kann

Projektentwicklungen:

in Form von Grundstückskaufverträgen mit Herstellungsverpflichtung

Investitionsvolumen:

Ab 3 Mio. Euro je Einzelobjekt, Portfolios bis ca. 200 Mio. Euro.

Wir bitten Sie, uns Ihre Angebote mit ausführlichen Exposés und genauer Standortbezeichnung (Ort, Straße, Hausnummer, möglichst Grundstücksflurnummer) zukommen zu lassen. Nach erfolgter Kurzprüfung der Objektdaten nehmen wir umgehend Kontakt mit Ihnen auf.